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原标题:2009-2012年中国煤制油行业投资策略分析及竞争战略研究咨询报告

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中国报告网提示:2010-2015年中国轮胎行业投资策略分析及竞争战略研究咨询报告,全球轮胎市场分析,中国轮胎市场发展分析,中国轮胎产品供需分析

中国报告网提示:2009-2012年中国煤制油行业投资策略分析及竞争战略研究咨询报告,煤化工行业发展分析,煤制油行业发展分析,煤制油技术及工艺分析

中国报告网提示:2009-2012年中国住宅行业投资策略分析及竞争战略研究咨询报告,世界房地产市场发展分析,我国房地产市场运行分析,全球住宅行业发展分析

内容简介 2009年全球轮胎市场缩减5%左右,预计在2011年之前难有好转。2009年全球市场对汽车轮胎需求量从2008年的13亿条下降至12.4亿条,2010年或将略有回升。2009年卡车轮胎下降3.7%,从08年的16200万条下降至15600万条,至2010年或将增加至15900万条。2008年全球载重子午胎需求增长0.2%,但是2009年下降4.2%,到2010年将反弹7.9%。在轿车子午线轮胎方面,因经济衰退将进一步加深,2008年市场需求下降0.2%,2009年和2010年分别进一步下降5.2%和0.2%,到2011年才会有所好转。因北美和西欧市场受全球经济衰退的打击,使其轮胎市场需求的跌幅加大,全球市场还要大。此外,中印两国国内市场预计将增长,所以这将抵消发达国家市场需求的下降幅度。 近年来,中国轮胎行业惊人的增长速度,已形成将近40%的出口格局。2008年45家重点轮胎企业轮胎总产量2.38亿条,同比增长0.3%;销售收入1315亿元,增长14.1%。其中,子午胎产量1.90亿条,同比增长7.8%;子午化率79.9%,提升5.6个百分点。全国62家子午胎生产企业子午胎总产量为2.63亿条,增长10.6%。轮胎行业总产值占到整个橡胶行业总产值65%以上。面对金融危机这场突如其来的风暴,中国轮胎业正面临一次重大的考验。美国、巴西2009年通过了针对中国的轮胎特保案,且很可能形成多米诺骨牌效应,更增添了中国轮胎行业产能过剩的烦恼。但是,2009年在世界汽车市场陷入低谷后,中国市场却异军突起,汽车产销量奇迹般地突破千万辆,我国汽车市场超过美国正式成为世界第一大汽车市场已无悬念。中国汽车业的高速成长,消费政策起到了重要的引导作用。2009年的购置税减半、汽车下乡和以旧换新三大政策,拉动了中国私家车的巨大消费潜力,在金融危机之下,国内汽车产销实现了2009年每月30%-40%的同比增长。 在汽车销量猛增的带动下,2009中国多数大型轮胎企业产销两旺,部分企业的开工率已经接近甚至超过历史最佳水平。在原材料价格大跌和轮胎售价跌幅有限双重作用下,轮胎业毛利率水平大幅提升5%至10%,达到历史最高水平。与此相应,多家轮胎上市公司净利润亦大幅增长。同时,由于中国、俄罗斯、印尼等国对工程轮胎的巨大需求,全球大规格工程轮胎严重短缺,世界级轮胎制造商都在努力扩大产能,现有设备满负荷生产,但仍不能满足市场需要。目前,包括风神股份在内的国内外主要生产企业已满负荷生产,其工程轮胎供应量仍不能满足工程机械企业和轮胎经销商的要求,我国工程子午胎的生产能力远不能满足国内外快速增长的要求。我国轮胎市场在2010-2015年将步入一个快速发展的阶段。 本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、国家轮胎检测中心、中国汽车工业协会、中国石油和化学工业协会、中国橡胶工业协会、中国橡胶工业协会轮胎分会、中国轮胎翻修与循环利用协会、国内外多种相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布、提供的大量内容翔实、统计精确的资料和数据。报告对我国轮胎产业的宏观发展环境、发展现状和发展趋势进行了深入透彻地分析,重点分析了轮胎产业消费情况、进出口情况、细分市场、竞争格局、国内外轮胎企业发展对比。报告还对我国主要轮胎企业作了详细分析,以及轮胎企业发展策略作了阐述,是轮胎生产、经营企业、科研机构等单位准确了解目前轮胎产业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的决策参考。 报告目录 第一部分 行业发展现状 第一章 全球轮胎市场分析 1 第一节 2009年全球轮胎市场分析 1 一、2009年全球轮胎市场分析 1 二、2009年全球轮胎市场变化 3 三、2009年全球轮胎市场格局 8 四、2009年全球轮胎市场问题 11 五、2009年全球轮胎市场的需求情况 13 六、2008-2009年金融危机下的全球轮胎市场分析 15 第二节 2009年主要国家地区轮胎市场分析 20 一、欧美轮胎市场分析 20 二、印尼轮胎市场分析 23 三、日本轮胎市场分析 24 四、韩国轮胎市场分析 25 五、缅甸轮胎市场分析 26 六、南非轮胎市场分析 26 七、伊朗轮胎市场分析 27 八、印度轮胎市场分析 27 第二章 中国轮胎市场发展分析 28 第一节 2009年我国轮胎产销分析 28 一、2008年轮胎销售额前十名企业 28 二、2009年我国轮胎产销形势分析 28 第二节 2009年我国轮胎产销分析 30 一、2009年我国轮胎产销现状分析 30 二、2009年我国轮胎产销分析 31 第三节 我国轮胎产业面临的问题 32 一、跨国公司的竞争分析 32 二、民族企业的发展现状 33 三、贸易壁垒的困扰分析 34 四、民族品牌竞争力分析 36 五、原材料价格影响分析 36 第四节 2009年中国轮胎行业自律行为 37 一、我国轮胎企业结构情况 37 二、我国轮胎企业加强自律 38 三、轮胎市场主要调节 方式 38 第五节 2009年金融危机下的轮胎市场 39 一、2009年金融危机下的轮胎企业 40 二、2009年金融危机下的轮胎代理商 41 三、2009年卡客车轮胎领域应对策略 42 四、后金融危机时代中国轮胎市场分析 42 第三章 中国轮胎产品供需分析 46 第一节 汽车和工程机械行业带来的机遇 46 一、汽车工业飞速发展带来巨大机遇 46 二、工程机械发展带来巨大发展机遇 50 三、轮胎子午化趋势带来的需求分析 51 第二节 中国轮胎需求与价格状况分析 52 一、2009年轮胎需求与国内业绩 52 二、2009年政策间接刺激行业复苏 53 三、2009年橡胶价格走低保证利润 53 四、2009年原料价格对轮胎行业的影响 54 第四章 我国轮胎行业进出口分析 55 第一节 2009年我国轮胎进出口分析 55 一、2009年我国轮胎出口情况分析 55 二、2009年青岛轮胎进口情况分析 60 第二节 2009年上半年中国轮胎出口主要特点 61 一、加工贸易出口占比 62 二、外商投资企业出口情况 62 三、主要出口市场情况 62 四、细分产品出口情况 62 第三节 2009年主要地区轮胎进出口分析 63 一、2009年上海轮胎出口情况分析 63 二、2009年浙江苏轮胎出口情况分析 64 三、2009年常熟轮胎出口情况分析 65 四、2009年昆山轮胎出口情况分析 66 五、2009年张家港轮胎出口情况分析 67 第四节 2009年轮胎行业贸易壁垒分析 68 一、2009年美国限制中国轮胎形势 68 二、2009年巴西对中国轮胎征收反倾销税 69 三、2009年各国跟风调查中国轮胎产品出口 69 四、2009年国内轮胎业受困中美特保案 71 五、我国轮胎行业过于依赖欧美市场面临压力 72 六、转变轮胎出口增长方式迫在眉睫 73 第五章 2008-2009年中国轮胎产业运行状况分析 76 第一节 2008-2009年我国轮胎产量分析 76 一、2008年我国轮胎产量分析 76 二、2009年中国轮胎产量分析 76 第二节 2008-2009年中国轮胎产量数据统计 77 一、2008年我国橡胶轮胎外胎产量 77 二、2008年我国子午线轮胎外胎产量 77 三、2009年我国橡胶轮胎外胎产量 78 四、2009年我国子午线轮胎外胎产量 87 第三节 2009年中国轮胎产业存在问题及对策 95 一、2009年金融危机导致需求减弱 95 二、2009年轮胎贸易壁垒日益增多 96 三、2009年中国轮胎产业面临问题 96 四、2009年我国轮胎亟待技术升级 97 五、2009年危机中轮胎企业靠技术 98 六、2009年我国轮胎行业发展前景 99 第四节 2008年中国轮胎制造销售收入前十家企业 100 一、2008年中国轮胎制造销售收入前十家企业 100 二、2009年中国轮胎产业主要经济指标 101 第六章 2008-2009年中国轮胎细分产业市场现状分析 105 第一节 子午线轮胎 105 一、子午线轮胎概述 105 二、子午线轮胎行业现状 107 三、子午线轮胎竞争现状 107 四、2009年子午线轮胎行业发展动态 108 五、2010年子午线轮胎行业趋势及分析 109 六、轮胎特保案对中国子午线轮胎市场的影响 109 第二节 斜交轮胎 112 一、斜交轮胎概述 112 二、2009年斜交轮胎原料市场 112 三、2009年山东长荣第一条斜交胎下线 113 四、2009年黔轮胎斜交胎发展情况 113 第三节 绿色环保轮胎 114 一、绿色环保轮胎节 油减排效果明显 114 二、2009年锦湖绿色环保轮胎发展情况 116 三、2009年三角集团绿色环保轮胎项目建设 117 四、2009年欧洲强制使用环保轮胎影响分析 118 第四节 安全轮胎 120 一、安全轮胎概述 120 二、全球安全轮胎需求走势分析 121 三、安全轮胎发展前景看好 121 四、2009年领先企业的发展 123 第五节 工程机械轮胎 125 一、工程胎市场需求分析 125 二、全钢工程子午线轮胎发展潜力 125 三、小型工程轮胎市场发展潜力 125 四、工程机械轮胎竞争分析 126 第六节 废旧轮胎翻新市场 127 一、循环经济是中国轮胎工业的必然选择 127 二、轮胎翻新是废旧轮胎综合利用的最佳选择 129 三、轮胎翻新迫在眉睫 130 四、翻胎业政策环境分析 131 五、工程胎翻新市场前景 132 六、中国翻胎行业优势分析 133 第七章 关联产业发展分析 135 第一节 汽车工业发展分析 135 一、2009年汽车行业发展环境分析 135 二、2009年汽车行业运行情况分析 146 三、2008年我国汽车及零部件的进出口数据 169 四、2009年我国各类汽车产量情况 173 五、2009年汽车行业应对金融危机策略分析 179 六、2010年汽车行业发展趋势展望 182 第二节 橡胶产业发展分析 186 一、橡胶行业与轮胎行业的关联 186 二、我国橡胶发展现状 186 三、2009年天然橡胶市场运行概况 188 四、2009年我国天然橡胶进口情况 189 五、未来我国橡胶发展趋势 190 六、我国橡胶发展需要关注的问题和建议 191 第三节 摩托车行业 192 一、摩托车行业与轮胎行业的关联 192 二、2009年我国摩托车产量情况 193 三、2009年我国摩托车行业经济运行情况 195 四、2009年我国摩托车出口分析 198 第二部分 行业竞争格局 第八章 轮胎行业竞争格局分析 199 第一节 轮胎行业竞争结构分析 199 一、行业内现有企业的竞争 199 二、新进入者的威胁 200 三、替代品的威胁 201 四、供应商的讨价还价能力 201 五、购买者的讨价还价能力 202 第二节 轮胎行业国际竞争力影响因素分析 202 一、生产要素 202 二、需求条件 203 三、相关和支持性产业 204 四、企业的战略、结构和竞争对手 205 第三节 轮胎行业竞争格局 205 一、我国轮胎行业竞争格局 205 二、我国轮胎市场各种品牌的产品特性 207 三、2009年我国轮胎行业品牌竞争分析 208 四、我国翻新轮胎市场竞争问题 211 第四节 国内可缺气行驶轮胎技术领域竞争及发展 212 一、可缺气行驶鸵胎发明专利(申请)分布状况及研究 213 二、企业排名及研究 214 第九章 轮胎企业竞争策略分析 216 第一节 轮胎行业品牌竞争策略分析 216 一、产品策略 216 二、价格策略 217 三、渠道策略 217 四、推广策略 218 五、信息策略 220 六、服务策略 221 第二节 我国轮胎企业竞争策略分析 221 一、坚守核心主业 221 二、构建优质渠道 222 三、整合优质资源 222 四、提升经营能力 223 五、明确品牌形象 224 六、调整市场策略 224 第三节 领先者市场竞争策略 225 一、维护高质量形象 225 二、扩大市场需求总量 225 三、保护市场份额 226 四、扩大市场份额 227 第四节 挑战者市场竞争策略 227 一、正面进攻 227 二、侧翼攻击 227 三、包围进攻 228 四、迂回攻击 228 五、游击战 228 第五节 追随者的市场竞争策略 228 一、紧密追随策略 229 二、距离追随策略 229 三、选择追随策略 229 第六节 补缺者的市场竞争策略 229 一、市场补缺者的特征 229 二、市场补缺者的策略 230 第十章 国外轮胎品牌竞争分析 231 第一节 米其林 231 一、企业概况 231 二、米其林在中国 231 三、2008年企业经营情况 232 四、2009年企业经营情况 233 五、合资后企业经营情况 233 第二节 普利司通 235 一、企业概况 235 二、普利司通与中国 235 三、2009年企业经营情况与预测 236 四、2009年企业动态 237 五、2012年在华规划 238 第三节 固特异 238 一、企业概况 238 二、固特异在中国 239 三、2009年企业经营情况 240 四、2009年企业动态 242 第四节 倍耐力 243 一、企业概况 243 二、倍耐力在中国 245 三、2009年企业在巴西投资力度情况 246 四、2009年企业动态 247 第五节 韩泰轮胎 248 一、企业概况 248 二、在华发展情况 249 三、2009年企业经营情况 250 四、2009年企业动态 251 第十一章 我国轮胎企业竞争分析 254 第一节 双星集团有限责任公司 254 一、企业概况 254 二、2008-2009年公司财务分析 255 三、2009年公司经营情况 259 第二节 贵州轮胎股份有限公司 259 一、企业概况 259 二、2008-2009年公司财务分析 260 三、2009年公司经营情况 264 第三节 青岛黄海橡胶股份有限公司 265 一、企业概况 265 二、2008-2009年公司财务分析 265 三、2009年公司经营情况 269 第四节 风神轮胎股份有限公司 269 一、企业概况 269 二、竞争优势分析 270 三、2008-2009年公司财务分析 270 四、2009年公司经营情况 274 第五节 佳通轮胎股份有限公司 275 一、企业概况 275 二、2008-2009年公司财务分析 276 三、2009年公司经营情况 280 第六节 双钱集团股份有限公司 280 一、企业概况 280 二、2008-2009年公司财务分析 283 三、2009年公司经营情况 287 第三部分 发展趋势预测 第十二章 轮胎行业发展趋势与预测 289 第一节 世界轮胎行业发展趋势与预测 289 一、2010年全球轮胎销售量预测 289 二、2009-2010年日本轮胎产量预测 289 三、2009-2010年美国轮胎供需预测 290 四、2013年韩国轮胎产量预测 291 第二节 我国轮胎行业发展趋势与预测 292 一、中国轮胎市场发展趋势与预测 292 二、2009年中美轮胎特保案对中国轮胎行业的影响预测 294 三、2010年我国轮胎行业发展预测 296 四、2010年我国轮胎需求情况预测 297 五、2010年我国轮胎市场竞争趋势与预测 297 六、2010年我国汽车轮胎需求预测 297 第四部分 投资战略研究 第十三章 轮胎行业投资现状分析 299 第一节 我国轮胎行业投资现状分析 299 一、2009年轮胎橡胶投资现状 299 二、2009年我国子午轮胎建设项目完成投资情况 299 第二节 我国部分 轮胎企业投资项目与价值分析 300 一、2009年福星股份子午轮胎投资项目情况 300 二、2009年山西德生轮胎股份有限公司投资项目情况 300 三、2009年巨轮股份公司投资价值分析 301 第十四章 轮胎行业投资环境分析 305 第一节 经济发展环境分析 305 一、2008-2009年中国宏观经济发展情况 305 二、2010-2015年中国宏观经济形势分析 320 三、2010-2015年投资趋势及其影响 325 第二节 政策法规环境分析 328 一、《汽车零部件再制造试点管理办法》 328 二、2009年我国汽车市场的政策需求分析 331 三、2009年我国将规范废旧橡胶综合利用 333 四、2009年质检总局将订产品缺陷标准 334 第三节 社会发展环境分析 337 一、人口规模分析 337 二、年龄结构分析 340 三、学历结构分析 341 四、2008-2009年我国居民收入水平 342 五、2008-2009年消费分析 344 六、2009年零售市场情况分析 347 第四节 汽车行业振兴规划 351 一、汽车行业振兴规划概述 351 二、汽车行业振兴规划细则 359 三、汽车行业振兴规划三大任务 360 四、汽车行业振兴规划五项措施 361 五、汽车行业振兴规划的意义与作用 361 第十五章 轮胎行业投资机会与风险 363 第一节 橡胶轮胎行业投资机会分析 363 一、轮胎翻新行业投资机会分析 363 二、中国工程机械行业轮胎发展潜力分析 363 三、民族轮胎行业发展机会分析 366 第二节 金融危机下轮胎行业发展机遇分析 366 一、金融危机为轮胎企业提供了并购国外企业的机会 366 二、金融危机导致部分 经营不善的轮胎企业退出市场 368 三、金融危机也给轮胎带来了巨大发展机遇 368 四、金融危机中我国轮胎企业发展机遇分析 369 第三节 金融危机下我国企业面临的风险分析 369 一、金融危机下我国企业面临的风险分析 369 二、金融危机给我国中小企业带来的风险 371 第四节 轮胎企业战略规划不确定性风险分析 372 一、客观事件的不确定性风险 372 二、市场的不确定性风险 373 三、行业发展的不确定性风险 373 四、技术发展的不确定性风险 374 五、战略规划者的主观不确定性风险 374 六、执行过程的不确定性风险 375 七、工具方法的局限性风险 375 八、战略规划系统的不确定性风险 375 第十六章 轮胎行业投资战略研究 377 第一节 我国汽车行业投资策略分析 377 一、中国汽车工业的发展现状

内容简介在高油价带来高盈利的诱惑下,全国计划上马的煤制油项目曾经多达上万亿吨,但随着油价震荡和煤制油产业的诸多不确定因素以及煤制气的风生水起,煤制油行业正在逐渐归于冷静。2009年,国内仅有神华、潞安煤矿、兖矿集团的煤制油项目在进展中,其它的类似项目基本上处于搁置中或者已然流产。2009年我国煤制油合计产能约为160万吨,除神华鄂尔多斯100万吨/年直接液化煤制油项目成功之外,潞安、伊泰和神华分别建设的16万吨/年间接液化煤制油项目,有望在2009年建成投产,兖矿100万吨/年间接煤制油项目,也有望在2009年取得新进展。政府对煤制油产业的政策目前不会有变,未来政府将逐步控制煤化工项目的总量、淘汰落后的技术与产能。除了现有的已审批项目外,未来短期内不再考虑批准新的煤制油项目。尽管神华集团的煤制油项目技术取得了成功,但还不能称之为可大力推广的技术。目前,我国的煤化工行业存在数量多、布局分散、规模小、污染严重等问题,煤化工相关技术尚未成熟,而近期国际煤炭石油等能源价格的波动非常大,给煤化工的成本突破也带来很大的困难。 在高油价的背景下,我国煤制油行业将会有非常好的发展前景。但煤制油项目属于资本密集型产业,投资大,固定资产投资占50%以上,需要规模化经营才能产生效益,企业一哄而上,同时进行大量煤化工装置项目的建设,会给设备采购造成困难,并带来装置建设和设备安装力量的短缺。目前,有关煤制油的争论主要集中在经济性上,因技术门槛高、投资巨大,经济、环境风险难测,产业化一直难以实现。国家批准试点的煤制油项目主要有神华、兖矿、潞安和伊泰四家,前三家是集团公司在操作,只有伊泰项目有上市公司参与。前三家都承诺,在合适时机将煤制油资产注入上市公司,由于我国并无煤制油项目的大规模工业化生产经验,装置的磨合期需要较长的时间,真正的盈利和资产注入可能要在2009年以后,所以煤制油项目短期内对相关上市公司并无实质性影响,长期看还是重大利好。《煤炭工业发展十一五规划》明确提出,十一五期间,完成煤炭液化的工业化示范,为后十年产业化发展奠定基础。示范工程包括:建成100万吨/年煤炭直接液化示范工程;采用不同的自主知识产权技术,分别完成16万吨/年和100万吨/年间接液化示范工程;引进国外成熟技术,建设300万吨/年的间接液化工厂,并完成商业化运行示范。100万吨/年煤炭直接液化示范工程指的就是神华集团的项目;100万吨/年间接液化示范装置和示范工程指的是兖矿集团的项目;16万吨/年间接液化示范工程指的是以山西煤化所为技术支持的潞安、伊泰和神华集团的3个16万吨项目。本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、国家海关总署、国家经济信息中心、国家工业和信息化部、国家环境保护部、国家能源局、中国煤炭工业协会、中国石油和化学工业协会、中石油规划设计院、国内外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,对我国煤制油行业的市场前景、重点企业以及国家相关产业政策进行了全面分析。报告重点分析了我国煤制油行业技术、行业项目的经济性发展与现状,以及我国煤制油行业进展与投资机会,并对煤制油行业投资前景作了分析研判,是煤制油生产企业、科研单位、经销企业等单位准确了解目前行业发展动态,把握市场机遇、企业定位和发展方向等不可多得的决策参考。

内容简介 2009年1-5月,全国完成房地产开发投资10165亿元,同比增长6.8%,比2008年同期回落25.1个百分点,其中商品住宅完成投资7105亿元,同比增长4.4%,比2008年同期回落30.6个百分点,占房地产开发投资的比重为69.9%。全国房地产开发企业房屋施工面积21.85亿平方米,同比增长11.7%;房屋新开工面积3.57亿平方米,同比下降16.2%;房屋竣工面积1.62亿平方米,同比增长22.6%,其中住宅竣工面积1.33亿平方米,增长23.6%;全国房地产开发企业完成土地购置面积9875万平方米,同比下降28.6%;完成土地开发面积8845万平方米,同比下降13.3%;全国商品房销售面积24644万平方米,同比增长25.5%,其中商品住宅销售面积增长26.7%;商品房销售额11389亿元,同比增长45.3%,其中商品住宅销售额增长49.0%。 2009年,国内住宅产品市场发展将向两端分化:一种是政府主导的保障性住房建设,另一种是开发商为主的个性化高端产品。从市场结构看,近年来国家大力推行两限房、经济适用房、廉租房等保障性住房政策,与市场化的普通商品房和高端住宅并存。且今后的保障性住房也将由原来政府提供相关政策、企业为主体开发的模式慢慢转变为一部分由政府主导来建设。这样的话,必然会带来保障性用房无论数量、规模还是非市场性的特点都会越来越强。其次,保障性用房的大规模建设,也将导致开发模式的转变。像前几年开发商主导的大盘、新城、卫星城建设等项目会越来越少,今后企业拿地的规模会相对小一些,对土地的位置选择会较之以往增加了偶然性。因此,他们会更倾向于开发一些高端、特色的个性化住宅产品,满足市场上中产以上阶层二次或多次置业的居住、投资需求。 今后的住宅市场,产品和开发商会形成一一对应的关系,看到产品就能想到其开发商,如玫瑰园、绿城等,这是大多数企业将选择的发展道路,同时这也将导致今后的住宅市场在类型化挖掘方面产生更多变化。比如住宅市场的细分,涉及到住宅的许多衍生产品,如度假村、酒店式公寓、私人会所甚至私家酒店等,这些衍生产品可能随着社会发展会越来越多,并出现一些比较专业化的开发企业或投资企业。此外,未来一段时间,更多掌握稀缺土地资源的产品会出现在住宅市场。如滨海地区地产项目,此前海岸线属于本地资源,开发商立足当地市场,开发、销售非常便利且具有地域特点。而现在,随着城市化的快速发展和国内外人口流动的频繁,某些特定的城市已不只属于当地,全国化的开发模式已成为一种趋势。一些中小城市只要有足够吸引人的稀缺资源,都可以延伸到面向全国甚至国外市场,更多开发商会投入相当的精力和财力,主动挖掘城市中的优势土地资源,打造高端、特色化的产品。 本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国土资源部、国家发改委、国家信息中心信息资源开发部、国家住房和城乡建设部、北京市统计局、上海市统计局、深圳市统计局、广州市统计局、重庆市统计局、武汉市统计局、成都市统计局、杭州市统计局、中国指数研究院、全国商业信息中心、中国房地产行业协会、北京房地产学会、国民经济景气监测中心、《中国房地产年鉴》、国内外相关报刊杂志的基础信息,结合深入的市场调查资料,全面分析了我国住宅行业发展的宏观形势、行业总体水平、市场供求现状、市场结构特征。报告对北京、上海、广州、成都、武汉、重庆等主要城市住宅市场发展状况和消费情况进行深入的研究探讨,并对全国和各地区住宅市场的发展前景、趋势做出推测并提出了可行性投资建议,是住宅业相关单位准确了解当前我国住宅行业发展动态,把握企业定位和发展方向的重要决策依据。 报告目录 第一部分 行业发展现状 第一章 世界房地产市场发展分析 1 第一节 2008-2009年世界房地产市场分析 1 一、2008年世界房地产市场分析 1 二、金融危机下世界房地产业发展分析 2 三、2009年世界房地产主心骨探讨 3 四、2009年1月全球房地产市场交易情况 4 五、2009年全球房地产市场分析与预测 5 六、全球房地产市场触底探讨 7 第二节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 8 第三节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 11 一、中美房地产对各资源供应国的影响 12 二、中美房地产对世界经济发展的影响 12 三、中国房地产对各行业的影响 13 四、2009年中国房地产市场对全球经济复苏的影响 15 五、美国房地产对全球经济的影响及预测 18 第二章 我国房地产市场运行分析 20 第一节 2008年房地产市场运行分析 20 一、2008年中国房地产市场整体情况 20 二、2008年房地产开发完成情况 28 三、2008年商品房销售和空置情况 30 四、2008年房地产开发企业资金来源情况 32 五、2008年全国房地产开发景气指数 32 第二节 2008年我国大中城市房屋市场销售价格指数 34 一、2008年10月全国70个大中城市房屋销售价格指数 34 二、2008年11月全国70个大中城市房屋销售价格指数 39 三、2008年12月全国70个大中城市房屋销售价格指数 43 第三节 2009年1-5月全国房地产市场运行情况 47 一、房地产开发完成情况 47 二、商品房销售情况 49 三、房地产开发企业资金来源情况 51 四、全国房地产开发景气指数 51 第四节 2009年我国大中城市房屋市场销售价格指数 52 一、2009年1月全国70个大中城市房屋销售价格情况 52 二、2009年2月全国70个大中城市房屋销售价格情况 57 三、2009年3月全国70个大中城市房屋销售价格情况 61 四、2009年4月全国70个大中城市房屋销售价格情况 65 五、2009年5月全国70个大中城市房屋销售价格情况 69 第五节 2009年中国房地产市场发展分析 73 一、2008-2009年中国房地产行业发展概述 73 二、2009年中国房地产全行业发展形势 75 三、2009年我国房地产调整空间情况 76 四、2009年中国房地产市场调控分析 77 五、2009年中国房地产市场发展的关键 82 第六节 金融危机对中国房地产市场影响分析 83 一、经济危机对我国房地产市场的影响 84 二、金融危机对中国楼市外资投资的影响 86 三、金融危机对中国住房消费能力的影响 87 四、金融危机对中国房地产企业融资的影响 88 第三章 全球住宅行业发展分析 90 第一节 全球住宅行业总体概述 90 一、2008年全球住宅市场分析 90 二、国外住宅消费保障体系分析 90 三、2009年全球住宅行业供需格局分析 93 第二节 主要国家地区住宅行业发展分析 94 一、2008-2009年美国住宅行业发展分析 94 二、2008-2009年日本住宅行业发展分析 95 三、2008-2009年韩国住宅行业发展分析 96 四、2008-2009年香港住宅行业发展分析 97 第四章 中国住宅行业发展分析 99 第一节 中国住宅行业市场特征分析 99 一、房地产开发资金来源情况 99 二、土地市场分析 101 三、住宅开发投资状况 103 四、住宅销售与空置分析 103 五、住宅价格分析 104 第二节 中国住宅行业产品结构分析 105 一、2008-2009年产品总体结构分析 105 二、2008-2009年住宅市场分析 106 第三节 2008-2009年中国住宅行业市场结构分析 109 一、全国住宅市场成交概述 109 二、重点城市住宅市场成交量分析 112 三、重点城市住宅市场成交价格分析 114 第四节 2008-2009年我国各地区住宅市场成交情况 115 一、2008年12月我国各地区住宅市场成交情况 115 二、2009年4月我国各地区住宅市场成交情况 117 三、2009年5月我国八大城市住宅市场运行分析 118 四、2009年5月苏州普通住宅租赁价格指数 126 第五章 2008-2009年中国住宅行业供需分析 128 第一节 2008-2009年供给分析及预测 128 一、2008-2009年供给总量分析及预测 128 二、2008-2009年供给结构分析及预测 129 第二节 2008-2009年需求分析及预测 130 一、2008-2009年需求总量分析及预测 130 二、2008-2009年需求结构分析及预测 131 第六章 2008-2009年住宅区域市场分析 133 第一节 北京住宅市场分析 133 一、2008年北京房地产市场宏观数据分析 133 二、2009年北京住宅供应量及特点 140 三、2009年上半年北京存量住宅成交量情况 141 四、北京市地产开发商排名及其未来供应与举措 143 第二节 成都住宅市场分析 145 一、2008年成都楼市理性置业状况 145 二、2008年成都楼市发展调查 151 三、2008-2009年成都房地产市场走势分析 156 四、2009年3月上旬成都住宅市场分析 162 五、2009年成都住宅市场预测 171 第三节 上海住宅市场分析 174 一、2008-2009年上海房地产市场分析 174 二、2009年一季度上海高端住宅市场分析 183 三、2009年5-6月上海住宅市场分析 187 第四节 深圳住宅市场分析 188 一、2008年深圳住宅市场分析 188 二、2009年3月房地产市场分析 190 三、2009年5月深圳商品住宅市场分析 195 四、2009年5月深圳普通住宅租赁价格指数 198 五、2009年6月深圳普通住宅市场运行分析 200 第五节 广州住宅市场分析 205 一、2008年广州商品住宅市场行情 205 二、2008年广州住宅开发经营情况 208 三、2009年3月广州市商品住宅市场成交区域分布 209 四、2009年5月广州市商品住宅市场总体成交走势 223 五、2009年5月广州住宅楼盘销售排行榜 224 六、2009年5月广州商品住宅市场成交区域分布 227 第六节 武汉住宅市场分析 241 一、2008年武汉商品房市场行情分析 241 二、2008年武汉房地产开发经营情况 249 三、2009年4月武汉商品住宅市场分析 252 四、2009年武汉房地产市场发展展望 253 第七节 杭州住宅市场分析 257 一、杭州市目前商业格局分析 257 二、2008年杭州房地产市场年终回顾总述 282 三、2008年杭州房地产开发投资情况 282 四、2008年杭州住宅市场行情 285 五、2009年5-6月杭州住宅市场分析 288 六、2009年杭州住宅市场展望 289 第七章 我国二手房市场分析 290 第一节 2008-2009年部分 地区二手房价格指数分析 290 一、2008-2009年北京二手房价格指数分析 290 二、2008-2009年深圳二手房价格指数分析 315 三、2008-2009年上海二手房价格指数分析 330 四、2008-2009年重庆二手房价格指数分析 342 第二节 2008-2009年我国二手房市场发展分析 348 一、2008-2009年二手房市场分析 348 二、2008-2009年二手房市场政策分析 349 三、2008-2009年二手房市场价格分析 349 四、2008-2009年二手房市场格局分析 350 五、2009年二手房市场发展展望 351 第三节 二手房消费者分析 351 一、买卖二手房群体分类 351 二、置业群体购房动机分析 352 三、二手房消费者对中介态度调查 353 第二部分 行业竞争分析 第八章 住宅行业竞争分析 359 第一节 房地产市场竞争发展历程 359 一、成本竞争阶段 359 二、性价比竞争阶段 359 三、模式竞争阶段 359 四、品牌竞争阶段 360 第二节 住宅企业竞争力分析 360 一、品牌形象力 361 二、制度有效力 361 三、战略执行力 362 四、研发创新力 362 五、资源整合力 362 六、提升竞争力的具体措施 363 第三节 2009年我国住宅市场竞争分析 365 一、2009年住宅市场竞争形势分析 365 二、2009年住宅竞争性的供给市场分析 366 三、2009年我国住宅市场增加竞争的必要性 367 第九章 住宅企业竞争策略分析 368 第一节 2009年房地产市场竞争策略 368 第二节 我国住宅企业竞争策略分析 373 一、坚守核心主业 373 二、构建优质渠道 373 三、整合优质资源 374 四、提升经营能力 375 五、明确品牌形象 375 六、调整市场策略 376 第三节 领先者市场竞争策略 377 一、维护高质量形象 377 二、扩大市场需求总量 377 三、保护市场份额 378 四、扩大市场份额 378 第四节 挑战者市场竞争策略 379 一、正面进攻 379 二、侧翼攻击 379 三、包围进攻 379 四、迂回攻击 379 五、游击战 380 第五节 追随者的市场竞争策略 380 一、紧密追随策略 380 二、距离追随策略 380 三、选择追随策略 381 第六节 补缺者的市场竞争策略 381 一、市场补缺者的特征 381 二、市场补缺者的策略 381 第十章 住宅重点企业竞争分析 383 第一节 万科企业股份有限公司 383 一、公司简介 383 二、2008-2009年公司财务分析 385 三、2008-2009年公司经营情况 388 四、2009年公司新动态 390 第二节 保利房地产股份有限公司 391 一、公司简介 391 二、公司发展历程 392 三、2008-2009年公司财务分析 398 四、2008-2009年公司经营情况 402 第三节 金地股份有限公司 402 一、公司简介 402 二、2008-2009年公司财务分析 404 三、2008-2009年公司经营情况 407 第四节 招商局地产控股股份有限公司 408 一、公司简介 408 二、2008-2009年公司财务分析 409 三、2008-2009年公司经营情况 413 第五节 恒大地产集团有限公司 414 一、公司简介 414 二、公司发展战略分析 415 三、公司品牌战略及实施策略 421 四、公司新动态 422 第六节 中国海外发展有限公司 422 一、公司简介 422 二、公司地产业务 423 三、公司地产战略 424 第七节 碧桂园控股有限公司 431 一、公司简介 431 二、公司诚信经营策略 431 三、公司商业模式 434 四、2009年公司新动态 437 第八节 绿城房地产集团有限公司 438 一、公司简介 438 二、公司精品战略 439 三、公司新动态 440 第九节 大连万达集团股份有限公司 441 一、公司简介 441 二、公司发展战略 441 三、公司经营之路 444 四、2009年公司新动态 447 第十节 北京北辰实业股份有限公司 447 一、公司简介 447 二、2008-2009年公司财务分析 448 三、2008-2009年公司经营情况 452 第三部分 行业前景预测 第十一章 住宅行业发展趋势与预测 455 第一节 2008-2010年我国房地产市场走势分析 455 一、全国房地产市场总体形势 455 二、全国一二三线城市房地产市场形势 457 三、我国房地产主要区域市场形势 461 四、分类别楼盘市场形势 472 五、2009-2010年我国房地产市场走势 473 第二节 房地产及住宅行业发展趋势与预测 475 一、我国房地产市场未来趋势的判断 475 二、房地产市场营销新趋势 479 三、2009年中国房地产市场预测 481 四、2009年中国住宅市场价格预测 487 五、2009-2010年我国房地产市场预测 488 第三节 2009年住宅产品市场发展趋势 488 一、住宅产品市场向两端分化 488 二、两大住宅产品特点及发展方向 489 三、房地产市场加速进入产品时代 490 四、住宅市场区域特色消融 490 五、未来住宅市场的细分和开发模式的转变 491 第四部分 投资战略研究 第十二章 住宅行业投资现状分析 493 第一节 2009年全球房地产与住宅行业投资分析 493 一、2009年全球住宅市场投资形势 493 二、2009年全球房地产市场区域性机会分析 494 三、2009年全球房地产投资趋势 495 四、2009年全球商业房地产投资走势预测 495 第二节 我国房地产与住宅投资分析 496 一、2008年我国房地产投资问题 496 二、2009年1-2月我国房地产投资情况 500 三、2009年1-2月中国商品房开发投资情况 501 四、2009年1-5月我国房地产与住宅开发投资情况 502 五、未来十年中国二、三线城市房地产投资潜力 504 六、2009年金融危机下我国房地产及住宅投资分析 505 第十三章 住宅行业投资环境分析 507 第一节 经济发展环境分析 507 一、2008年我国宏观经济运行情况分析 507 二、2008-2009年我国宏观经济景气指数分析 526 三、2009年我国宏观经济发展情况分析 531 四、2009-2012年我国宏观经济形势分析 533 第二节 政策环境分析 535 一、2008年中国房地产主要政策事件 535 二、2009年我国促进房地产市场政策措施 538 第三节 社会发展环境分析 543 一、人口规模与年龄结构分析 543 二、学历结构分析 543 三、2009年消费者信心指数分析 544 四、2009年居民生活水平分析 546 五、2009年零售市场情况分析 554 第十四章 住宅行业投资机会与风险 556 第一节 我国住宅行业投资前景分析 556 一、我国房地产发展前景 556 二、中国住宅地产市场投资潜力分析 558 第二节 中国城市化给住宅产业发展带来的机遇分析 558 一、户藉制度改革与城市化进程对住宅市场的影响 559 二、崇尚自然带来消费观念的改变 560 三、城市建设带来住宅产业的机遇 560 第三节 2009年我国房地产及住宅行业投资风险分析 562 第十五章 住宅行业投资战略研究 564 第一节 当前房地产营销策略分析 564 一、房地产营销中的问题 564 二、房地产营销策略 565 第二节 住宅行业投资战略研究 567 第三节 金融危机下住宅行业发展与投资策略分析 568 一、对症下药 568 二、程序科学 569 三、控制成本 569 四、以市场为中心 569 五、讲求效益 569 六、可持续发展 570 七、遵守法律 570 图表目录 图表:2007年11月-2008年11月全国房地产开发投资走势 21 图表:2007年11月-2008年11月土地购置开发面积情况 21 图表:1998年-2008年11月土地购置开发面积情况 22 图表:2007年11月-2008年11月竣工面积、新开工面积、施工面积增长情况 23 图表:2007年11月-2008年11月销售面积及增长情况 23 图表:2001年-2008年11月销售面积及增长情况 24 图表:2006年-2008年前11个月全国住宅日均销售套数 24 图表:2006年-2008年主要城市住宅总销售套数和日均销售套数 25 图表:2007年11月-2008年11月销售额与投资额差值情况 28 图表:2008年1-11月全国房地产开发投资完成情况 29 图表:2008年1-11月东部地区房地产开发投资完成情况 29 图表:2008年1-11月中部地区房地产开发投资完成情况 29 图表:2008年1-11月西部地区房地产开发投资完成情况 30 图表:2008年1-11月全国商品房销售情况 30 图表:2008年1-11月东部地区商品房销售情况 31 图表:2008年1-11月中部地区商品房销售情况 31 图表:2008年1-11月西部地区商品房销售情况 31 图表:2007年2月-2008年11月全国房地产开发景气指数趋势图 33 图表:2007年2月-2008年12月全国房地产开发景气指数趋势图 33 图表:2008年四季度全国企业景气指数回落 34 图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数 35 图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数 36 图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数 36 图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数 37 图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数 37 图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数 37 图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数 38 图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数 38 图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数 40 图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数 40 图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数 40 图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数 41 图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数 41 图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数 42 图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数 42 图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数 42 图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数 44 图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数 44 图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数 45 图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数 45 图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数 45 图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数 46 图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数 46 图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数 47 图表:2009年1-5月全国房地产开发投资完成情况 48 图表:2009年1-5月东部地区房地产开发投资完成情况 48 图表:2009年1-5月中部地区房地产开发投资完成情况 48 图表:2009年1-5月西部地区房地产开发投资完成情况 49 图表:2009年1-5月全国商品房销售情况 49 图表:2009年1-5月东部地区商品房销售情况 49 图表:2009年1-5月中部地区商品房销售情况 50 图表:2009年1-5月西部地区商品房销售情况 50 图表:2008年2月-2009年5月全国房地产开发景气指数趋势图 52 图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数 53 图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数 54 图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数 54 图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数 55 图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数 55 图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数 55 图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数 56 图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数 56 图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数 58 图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数 58 图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数 58 图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数 59 图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数 59 图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数 60 图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数 60 图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数 60 图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数 62 图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数 62 图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数 63 图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数 63 图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数 63 图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数 64 图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数 64 图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数 65 图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数 66 图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数 66 图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数 67 图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数 67 图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数 67 图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数 68 图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数 68 图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数 69 图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数 70 图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数 71 图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数 71 图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数 71 图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数 72 图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数 72 图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数 73 图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数 73 图表:2009年1月总体住宅成交数据 109 图表:2008年1月-2009年1月全国大中城市住宅成交面积比较 111 图表:2006月-2009年一类城市住宅成交面积 112 图表:2006月-2009年二类城市住宅成交面积 113 图表:2006月-2009年三类城市住宅成交面积 113 图表:2006月-2009年一类城市住宅成交价格走势 114 图表:2006月-2009年二类城市住宅成交价格走势 114 图表:2006月-2009年三类城市住宅成交价格走势 115 图表:2009年5月我国八大城市住宅成交面积与价格对比 118 图表:2009年5月我国八大城市住宅成交价格情况 118 图表:2009年5月我国八大城市住宅成交价格情况 119 图表:2009年5月我国八大城市住宅成交面积分区情况 120 图表:2009年5月我国八大城市住宅成交价格分区情况 120 图表:2009年5月我国八大城市住宅成交对比情况 121 图表:2008年5月-2009年5月我国八大城市住宅成交面积情况 121 图表:2008年5月-2009年5月我国八大城市住宅成交价格情况 121 图表:2009年5月我国八大城市住宅新开楼盘情况 124 图表:2009年5月我国八大城市住宅新开楼盘面积分布情况 124 图表:2009年5月我国重点城市住宅供应情况 125 图表:2009年5月苏州住宅租赁价格指数变化表 126 图表:2008年月-2009年5月苏州普通住宅租赁价格指数走势图 126 图表:2009年5月苏州主要城区普通住宅租赁价格指数对比图 127 图表:2009年5月苏州主要城区指数环比变化图 127 图表:1998-2007年我国商品住宅供给总量情况 128 图表:2008年北京固定资产投资额分析 133 图表:2008年北京房地产资产投资额分析 134 图表:2007-2008年北京房地产开复工面积分析 135 图表:2007-2008年北京房地产资产销售面积分析 136 图表:2007-2008年北京房地产资产销售面积分析 136 图表:2008年1季度北京中高端商品住宅挂牌价格指数 137 图表:2008年1季度北京总体中高端商品住宅挂牌价格指数 137 图表:2008年1季度北京中心区中高端商品住宅挂牌价格指数 138 图表:2008年1季度北京朝阳区中高端商品住宅挂牌价格指数 138 图表:2008年1季度北京海淀区中高端商品住宅挂牌价格指数 139 图表:2008年1季度北京丰、石区中高端商品住宅挂牌价格指数 139 图表:2008年1季度北京通州区中高端商品住宅挂牌价格指数 139 图表:2008年1季度北京郊区中高端商品住宅挂牌价格指数 140 图表:2007-2008年1-10月北京市房地产入产出比较分析 140 图表:2009年北京住宅供应量计划情况 141 图表:2008年1-12月北京市主要地产开发商销售排名 143 图表:2007-2008年北京主要地产开发商土地储备情况 143 图表:2007-2008年北京主要地产开发商未售存量统计 144 图表:成都市消费者购房的原因 147 图表:成都市消费者对购房方式选择 148 图表:成都市消费者目前居住情况 149 图表:2008年成都市消费者购房计划 149 图表:成都市消费者购房选择的房款支付方式 149 图表:成都市消费者一直未购房的原因 150 图表:成都市消费者选房容易受影响的因素 150 图表:成都市购房消费者的收入情况 150 图表:成都市消费者购房的价位选择 151 图表:2008年成都市有购房计划的消费者所占比例 152 图表:2008年成都市准备二次购房的消费者所占比例 152 图表:成都市消费者购房用途 152 图表:2008年成都市消费者购房选择的区域 153 图表:成都市消费者购房选择的居住环线位置 153 图表:2008年成都市消费者准备购买何种类型的房屋 154 图表:2008年成都市购房消费者能够接受的价格范围 154 图表:2008年成都市购房消费者预测成都整体房价走势 154 图表:2008年成都市购房消费者家庭月收入状况 155 图表:2008年成都市消费者影响购房的原因 155 图表:2008年成都市购房消费者容易受哪些项目选择的影响 155 图表:2008年成都市消费者选择购房付款方式情况 156 图表:2005-2008年我国GDP走势图 156 图表:2007年12月-2008年11月我国GDI走势图 157 图表:1990-2008年全国外贸净值增速走势图 157 图表:2008年成都市土地供给规划及分布图 158 图表:2006年11月-2008年11月成都市商品房销售面积情况 160 图表:2008年成都楼盘销售排行榜 162 图表:2009年成都市主城区新发预售证 164 图表:2009年1-2月成都市主城区商品房每周供需套数 164 图表:2009年1-2月成都市主城区商品房每周供需面积 165 图表:2009年1-2月成都市主城区商品房每周户均面积 165 图表:2009年3月2日-3月8日成都各种物业房源销售情况 166 图表:2009年3月2日-3月8日成都各行政区成交情况 166 图表:2009年3月2日-3月8日成都各城区(含高新区)成交情况 167 图表:2009年3月2日-3月8日成都市各行政区二手房成交量 167 图表:2009年3月2日-3月8日成都市主城区新开楼盘一览 168 图表:2009年3月2日-3月8日成都市各行政区开盘情况 168 图表:2009年3月2日-3月8日成都主城区新开楼盘价格情况 169 图表:2008年9月-2009年2月成都市主城区新开楼盘均价走势图 169 图表:2009年3月2日-3月8日成都郊区新开楼盘 170 图表:2009年3月2日-3月8日成都市媒体广告开盘信息投放情况 170 图表:历年全国与上海GDP增长对比情况 175 图表:2004-2008年上海住宅交易面积情况 175 图表:2008年1-11月上海住宅交易情况 176 图表:2007-2008年上海住宅交供求比较 177 图表:2008年上海分月住宅价格情况 177 图表:上海历年土地出让情况 178 图表:1995-2007年我国主要省市房地产企业个数 180 图表:上海房地产市场集中度 181 图表:2008年1-11月上海市四环五区公寓市场供求对比 182 图表:2008年1-11月上海市四环五区公寓市场成交价格走势 183 图表:2008年1季度-2009年1季度上海高端公寓调价比重图 185 图表:2008年1季度-2009年1季度上海高端公寓境外客户情况 186 图表:2008年1季度-2008年4季度上海长宁区高端公寓二手市场境外客户买卖比重图 187 图表:2008年1-11月深圳商品住宅供销走势 189 图表:2009年3月2日-3月8日深圳南山区批准上市的地产项目 191 图表:2009年3月2日-3月8日深圳市期房可售情况统计 191 图表:2009年3月2日-3月8日深圳市房地产成交情况 192 图表:2009年3月2日-3月8日深圳市房地产成交走势图 192 图表:2009年3月2日-3月8日深圳市房地产分区成交情况 193 图表:2009年3月2日-3月8日深圳市房地产分区成交比例 193 图表:2009年3月2日-3月8日深圳市房地产分区成交价格 194 图表:2009年3月2日-3月8日深圳市房地产分区成交冠军榜 195 图表:2009年5月深圳商品住宅市场供销对比图 196 图表:2009年5月深圳别墅市场供销对比图 197 图表:2009年5月深圳住宅租赁价格指数变化表 198 图表:2009年5月深圳普通住宅租赁价格指数走势图 198 图表:2009年5月深圳城八区普通住宅租赁价格指数对比图 199 图表:2009年5月深圳城八区指数环比变化图 199 图表:2009年6月8日-6月14日批准上市的项目 200 图表:截至2009年6月8日-6月14日深圳期房可售情况统计 201 图表:2009年6月8日-6月14日深圳市商品住宅成交情况 202 图表:2009年6月8日-6月14日深圳市商品住宅成交走势图 202 图表:2009年6月8日-6月14日深圳市商品住宅分区成交面积情况 203 图表:2009年6月8日-6月14日深圳市商品住宅各区成交面积比重情况 203 图表:2009年6月8日-6月14日深圳市商品住宅分区成交价格比重情况 204 图表:2009年6月8日-6月14日深圳商品住宅分区成交冠军榜 205 图表:2007年1月-2008年11月广州市商品房交易情况 206 图表:2007年1月-2008年11月广州市商品住宅价格走势 207 图表:2004年2008年广州市住宅指数走势 207 图表:2007年1月-2008年11月广州市商品住宅供求情况 208 图表:2009年2月-3月广州市商品住宅市场总体成交走势 209 图表:2009年2月-3月广州市商品住宅总体成交情况 210 图表:2009年3月1日-15日广州市商品住宅总体成交分布 210 图表:2009年3月1日-15日广州市商品住宅总体成交分布 211 图表:2009年2月-3月广州荔湾区商品住宅供应情况 212 图表:2009年3月1日-15日广州荔湾区主要成交楼盘 212 图表:2009年2月-3月广州越秀区商品住宅供应情况 213 图表:2009年3月1日-15日广州越秀区主要成交楼盘 213 图表:2009年2月-3月广州海珠区商品住宅供应情况 214 图表:2009年3月1日-15日广州海珠区主要成交楼盘 214 图表:2009年2月-3月广州天河区商品住宅供应情况 215 图表:2009年3月1日-15日广州天河区主要成交楼盘 215 图表:2009年2月-3月广州白云区商品住宅供应情况 216 图表:2009年3月1日-15日广州白云区主要成交楼盘 216 图表:2009年2月-3月广州黄埔区商品住宅供应情况 217 图表:2009年3月1日-15日广州黄埔区主要成交楼盘 217 图表:2009年2月-3月广州番禺区商品住宅供应情况 218 图表:2009年3月1日-15日广州番禺区主要成交楼盘 218 图表:2009年2月-3月广州花都区商品住宅供应情况 219 图表:2009年3月1日-15日广州花都区主要成交楼盘 219 图表:2009年2月-3月广州南沙区商品住宅供应情况 220 图表:2009年3月1日-15日广州南沙区主要成交楼盘 220 图表:2009年2月-3月广州萝岗区商品住宅供应情况 221 图表:2009年3月1日-15日广州萝岗区主要成交楼盘 221 图表:2009年2月-3月广州增城市商品住宅供应情况 222 图表:2009年3月1日-15日广州增城市主要成交楼盘 222 图表:2009年2月-3月广州从化市商品住宅供应情况 223 图表:2009年3月1日-15日广州从化市主要成交楼盘 223 图表:2009年1-5月广州十区二市商品住宅成交情况 224 图表:2009年5月广州住宅项目销售套数排行榜 225 图表:2009年5月广州住宅项目销售面积排行榜 225 图表:2009年5月广州住宅各区销售套数冠军榜 226 图表:2009年5月广州住宅各区销售套数排行榜 226 图表:2009年5月广州住宅各区销售面积排行榜 227 图表:2009年5月1日-15日广州市商品住宅市场成交区域分布 227 图表:2009年5月1日-15日广州市商品住宅市场成交区域分布 228 图表:2009年5月1日-15日广州市各片区商品住宅市场成交主要情况 229 图表:2009年5月1日-15日广州市荔湾区商品住宅成交前五名楼盘 229 图表:2009年5月1日-15日广州市荔湾区商品住宅主要成交楼盘 230 图表:2009年5月1日-15日广州市越秀区商品住宅供应情况 230 图表:2009年5月1日-15日广州市越秀区商品住宅主要成交楼盘 231 图表:2009年5月1日-15日广州市海珠区商品住宅供应情况 231 图表:2009年5月1日-15日广州市海珠区商品住宅主要成交楼盘 232 图表:2009年5月1日-15日广州市天河区商品住宅供应情况 232 图表:2009年5月1日-15日广州市天河区商品住宅主要成交楼盘 233 图表:2009年5月1日-15日广州市白云区商品住宅供应情况 233 图表:2009年5月1日-15日广州市白云区商品住宅主要成交楼盘 234 图表:2009年5月1日-15日广州市黄埔区商品住宅供应情况 234 图表:2009年5月1日-15日广州市黄埔区商品住宅主要成交楼盘 235 图表:2009年5月1日-15日广州市番禺区商品住宅供应情况 235 图表:2009年5月1日-15日广州市番禺区商品住宅主要成交楼盘 236 图表:2009年5月1日-15日广州市花都区商品住宅供应情况 236 图表:2009年5月1日-15日广州市花都区商品住宅主要成交楼盘 237 图表:2009年5月1日-15日广州市南沙区商品住宅供应情况 237 图表:2009年5月1日-15日广州市南沙区商品住宅主要成交楼盘 238 图表:2009年5月1日-15日广州市萝岗区商品住宅供应情况 238 图表:2009年5月1日-15日广州市萝岗区商品住宅主要成交楼盘 239 图表:2009年5月1日-15日广州市增城市商品住宅供应情况 239 图表:2009年5月1日-15日广州市增城市商品住宅主要成交楼盘 240 图表:2009年5月1日-15日广州市从化市商品住宅供应情况 240 图表:2009年5月1日-15日广州市从化市商品住宅主要成交楼盘 241 图表:2007、2008年武汉商品住宅上市面积对比 241 图表:2008年1-11月武汉各区县商品住宅上市情况对比 242 图表:2007、2008年武汉商品住宅成交面积对比 243 图表:2008年1-11月武汉各区县商品住宅成交情况对比 244 图表:2007、2008年武汉商品住宅成交价格走势 245 图表:2008年1-10月武汉经济适用房各项指标及其同比增长率 246 图表:1999年-2008年1-11月武汉房价收入比走势图 247 图表:2007-2008年武汉房地产开发投资额与商品房销售额 249 图表:2007-2008年武汉商品房竣工面积与销售面积 250 图表:2007-2008年武汉商品房新开工面积 250 图表:近年来武汉商品房空置面积及空置率 251 图表:2008年4月-2009年4月武汉商品住宅成交量价情况 252 图表:2000-2007年武汉市住宅需求量预测自变量原始数据表 253 图表:2008-2010年武汉市住宅销售面积预测值与修正值 253 图表:2008-2010年武汉市商品住宅面积预测 254 图表:1992-2010年武汉新增住宅竣工面积及其预测值 254 图表:2000-2007年武汉市新增住宅竣工面积及存量住宅面积情况 254 图表:2008-2010年武汉市住宅供应量预测值 255 图表:2007-2008年武汉市住宅成交均价走势图 256 图表:武汉市购房消费者对2009年的房价的预期变化 256 图表:武汉市购房消费者对目前房价水平的看法 257 图表:杭州市商业区域分布 258 图表:杭州市各商圈地理分布格局 258 图表:杭州市商圈分布表 259 图表:杭州市主要商圈规模 259 图表:杭州市主要商圈分析 260 图表:主要商圈租金竞争力分析 260 图表:杭州市业种分布表 261 图表:杭州市各商业街业种分布表 261 图表:杭州市各商业街分布格局 262 图表:杭州市业种租金格局分析 262 图表:杭州市各城区连锁超市比例 263 图表:杭州市的连锁超市主要分布 263 图表:杭州市主要大型的专业店具体分布 264 图表:杭州市主要商圈百货类比重 265 图表:杭州市主要商圈百货类比重 266 图表:杭州市主要商圈主要百货类项目 266 图表:杭州市比较有竞争力的服装面料类市场 268 图表:杭州市服装、面料类专业市场分布表 268 图表:杭州市小商品类专业市场分布 269 图表:杭州市家居建材类专业市场分布 270 图表:杭州市家居建材类分布图 270 图表:杭州市大型业态对外租金及周边商业租金 271 图表:杭州主要优质写字楼市场分布特征 271 图表:杭州市写字楼市场成交区域分析 272 图表:杭州市写字楼类物业成交板块分析 272 图表:杭州市写字楼类物业的成交价格发展趋势 273 图表:杭州市土地出让性质比重 274 图表:杭州土地出让面积 275 图表:杭州市商业类物业成交分析 275 图表:2007年杭州市纯商业类物业成交情况 276 图表:杭州市国家级开发区投产情况 276 图表:2008-2010年杭州市未来商业供应分析 277 图表:杭州市未来主要商业建筑分布 278 图表:杭州市未来主要商业建筑详情 278 图表:杭州市滨江、城北未来供应分布 279 图表:杭州市滨江、城北未来供应分布详情 279 图表:杭州市钱江新城未来供应分布 280 图表:杭州市钱江新城未来供应分布详情 281 图表:2008年1-11月杭州市房地产开发投资额与商品房销售额 283 图表:2008年1-11月杭州市商品房竣工面积与销售面积 283 图表:2008年1-11月杭州市商品房新开工面积 284 图表:2008年1-11月杭州房地产开发经营数据 284 图表:2007年与2008年同期土地成交类型及宗数对比 285 图表:2008年1-11月杭州主城区商品房供销对比 286 图表:2008年1-11月杭州主城区住宅供销对比 286 图表:2008年1-11月杭州主城区商品房成交均价走势 287 图表:2008年1-11月杭州主城区商品住宅成交均价走势 287 图表:2008年10月北京二手房价格指数 290 图表:2008年10月北京市各片区二手房价格指数变化趋势表 292 图表:2008年11月北京市各片区二手房价格指数变化趋势表 295 图表:2008年10-12月北京市二手房价格指数变化情况 299 图表:2008年10-12月北京市朝阳区二手房价格指数变化情况 299 图表:2008年10-12月北京市西城区二手房价格指数变化情况 299 图表:2008年10-12月北京市东城区二手房价格指数变化情况 299 图表:2008年10-12月北京市宣武区二手房价格指数变化情况 300 图表:2008年10-12月北京市崇文区二手房价格指数变化情况 300 图表:2008年10-12月北京市丰台区二手房价格指数变化情况 300 图表:2008年10-12月北京市石景山区二手房价格指数变化情况 300 图表:2008年10-12月北京市昌平区二手房价格指数变化情况 300 图表:2008年10-12月北京市大兴区二手房价格指数变化情况 300 图表:2008年10-12月北京市通州区二手房价格指数变化情况 301 图表:2009年1月北京各区域中高档二手房租赁成交典型案例 303 图表:2004-2009年2月北京二手房价格指数月度走势图 304 图表:2009年2月北京各区高档二手房买卖成交典型案例 306 图表:2009年2月北京各区高档二手房买卖成交典型案例 306 图表:2005年6月-2009年3月北京二手房价格指数走势图 307 图表:2005年6月-2009年3月北京各城区二手房价格指数走势图 308 图表:2009年3月北京各城区二手房价格指数对比图 309 图表:2009年3月北京各城区指数环比变化图 309 图表:2009年1月-2009年3月北京中心四城区二手房价格指数对比图 310 图表:2009年1月-2009年3月北京海淀区各片区二手房价格指数对比图 311 图表:2009年1月-2009年3月北京朝阳区各片区二手房价格指数对比图 311 图表:2009年1月-2009年3月北京丰台区、石景山区二手房价格指数对比图 312 图表:2009年1月-2009年3月北京近郊城区二手住宅价格指数对比 312 图表:2004年-2009年北京二手住宅价格指数月度走势 313 图表:2008年7月-2009年4月北京二手住宅价格区域指数 314 图表:2009年4月北京各区域中高档二手房买卖成交典型案例 315 图表:2009年2月深圳二手房价格指数变化表 321 图表:2009年2月深圳二手房价格走势图 321 图表:2009年2月深圳各城区二手房价格走势指数图 322 图表:2009年2月深圳各城区二手房价格指数对比图 324 图表:2009年2月深圳各城区指数环比变化图 324 图表:2005年7月-2009年4月深圳二手房价格指数变化表 325 图表:2005年7月-2009年4月深圳各城区二手房价格走势指数图 326 图表:2009年5月深圳二手房价格指数变化表 327 图表:2005年8月-2009年5月深圳二手房价格指数走势图 327 图表:2005年8月-2009年5月深圳各城区二手房价格指数走势图 328 图表:2009年5月深圳各城区二手房价格指数对比图 328 图表:2009年1-5月深圳市二手房成交量走势图 329 图表:2009年1-2月上海二手房价格指数 335 图表:2005年2月-2009年2月上海二手房价格指数走势图 336 图表:2005年2月-2009年2月上海各城区二手房价格指数走势图 336 图表:2009年4-5月上海二手房价格指数变化图 337 图表:2009年5月上海各区二手房价格指数对比图 339 图表:2009年5月上海各区二手房价格指数环比变化图 340 图表:2009年3-5月上海内环二手房价格指数对比图 340 图表:2009年3-5月上海中外环二手房价格指数对比图 341 图表:2008年11月重庆二手房价格指数报告 344 图表:2008年12月重庆二手房价格指数 345 图表:2009年1月重庆二手房价格指数 346 图表:2007年7月-2009年1月重庆二手房价格指数走势图 347 图表:2009年4月重庆二手房价格指数变化表 347 图表:2007年10月-2009年4月重庆二手房价格指数走势图 348 图表:买方消费者从哪些方面评价比较房产中介 353 图表:买方消费者不愿意找房产中介的主要原因 354 图表:买方消费者愿意找房产中介的主要原因 354 图表:卖方消费者从哪些方面评价比较房产中介 354 图表:卖方消费者不愿意找房产中介交易的原因 355 图表:卖方消费者愿意找房产中介的主要原因 355 图表:买方消费者选择和接受房产中介的影响程度方面评比 355 图表:买方消费者不愿意找房产中介交易的原因 356 图表:买方消费找房产中介交易的原因 356 图表:卖方消费者选择和接受房产中介的影响程度方面评比 356 图表:卖方消费者不找房产中介交易的原因 357 图表:卖方消费找房产中介交易的原因 357 图表:2008年中国房地产百强企业综合实力TOP10获奖名单 384 图表:2008年下半年万科企业股份有限公司主营构成 385 图表:2008-2009年万科企业股份有限公司每股指标 385 图表:2008-2009年万科企业股份有限公司获利能力 385 图表:2008-2009年万科企业股份有限公司经营能力 386 图表:2008-2009年万科企业股份有限公司偿债能力 386 图表:2008-2009年万科企业股份有限公司资本结构 386 图表:2008-2009年万科企业股份有限公司发展能力 386 图表:2008-2009年万科企业股份有限公司现金流量 387 图表:2008-2009年万科企业股份有限公司主营业务收入 387 图表:2008-2009年万科企业股份有限公司主营业务利润 387 图表:2008-2009年万科企业股份有限公司营业利润 387 图表:2008-2009年万科企业股份有限公司利润总额 388 图表:2008-2009年万科企业股份有限公司净利润 388 图表:保利集团的关系图 393 图表:近两年保利集团全国拿地情况汇总 394 图表:保利地产集团全国分布图 395 图表:保利地产集团的公司债发行状况 396 图表:保利地产集团部分 开发项目 397 图表:2008年下半年保利房地产股份有限公司主营构成 398 图表:2008-2009年保利房地产股份有限公司每股指标 399 图表:2008-2009年保利房地产股份有限公司获利能力 399 图表:2008-2009年保利房地产股份有限公司经营能力 399 图表:2008-2009年保利房地产股份有限公司偿债能力 400 图表:2008-2009年保利房地产股份有限公司资本结构 400 图表:2008-2009年保利房地产股份有限公司发展能力 400 图表:2008-2009年保利房地产股份有限公司现金流量 400 图表:2008-2009年保利房地产股份有限公司主营业务收入 401 图表:2008-2009年保利房地产股份有限公司主营业务利润 401 图表:2008-2009年保利房地产股份有限公司营业利润 401 图表:2008-2009年保利房地产股份有限公司利润总额 401 图表:2008-2009年保利房地产股份有限公司净利润 402 图表:2008年下半年金地股份有限公司主营构成 404 图表:2008-2009年金地股份有限公司每股指标 404 图表:2008-2009年金地股份有限公司获利能力 405 图表:2008-2009年金地股份有限公司经营能力 405 图表:2008-2009年金地股份有限公司偿债能力 405 图表:2008-2009年金地股份有限公司资本结构 405 图表:2008-2009年金地股份有限公司发展能力 405 图表:2008-2009年金地股份有限公司现金流量 406 图表:2008-2009年金地股份有限公司主营业务收入 406 图表:2008-2009年金地股份有限公司主营业务利润 406 图表:2008-2009年金地股份有限公司营业利润 407 图表:2008-2009年金地股份有限公司利润总额 407 图表:2008-2009年金地股份有限公司净利润 407 图表:2008年下半年招商局地产控股股份有限公司主营构成 409 图表:2008-2009年招商局地产控股股份有限公司每股指标 410 图表:2008-2009年招商局地产控股股份有限公司获利能力 410 图表:2008-2009年招商局地产控股股份有限公司经营能力 411 图表:2008-2009年招商局地产控股股份有限公司偿债能力 411 图表:2008-2009年招商局地产控股股份有限公司资本结构 411 图表:2008-2009年招商局地产控股股份有限公司发展能力 411 图表:2008-2009年招商局地产控股股份有限公司现金流量 411 图表:2008-2009年招商局地产控股股份有限公司主营业务收入 412 图表:2008-2009年招商局地产控股股份有限公司主营业务利润 412 图表:2008-2009年招商局地产控股股份有限公司营业利润 412 图表:2008-2009年招商局地产控股股份有限公司利润总额 413 图表:2008-2009年招商局地产控股股份有限公司净利润 413 图表:2008年下半年北京北辰实业股份有限公司主营构成 448 图表:2008-2009年北京北辰实业股份有限公司每股指标 449 图表:2008-2009年北京北辰实业股份有限公司获利能力 450 图表:2008-2009年北京北辰实业股份有限公司经营能力 450 图表:2008-2009年北京北辰实业股份有限公司偿债能力 450 图表:2008-2009年北京北辰实业股份有限公司资本结构 450 图表:2008-2009年北京北辰实业股份有限公司发展能力 450 图表:2008-2009年北京北辰实业股份有限公司现金流量 451 图表:2008-2009年北京北辰实业股份有限公司主营业务收入 451 图表:2008-2009年北京北辰实业股份有限公司主营业务利润 451 图表:2008-2009年北京北辰实业股份有限公司营业利润 452 图表:2008-2009年北京北辰实业股份有限公司利润总额 452 图表:2008-2009年北京北辰实业股份有限公司净利润 452 图表:2007-2008年全国房地产开发景气指数趋势图 456 图表:2007-2008年全国70个大中城市房屋销售价格增幅演变 457 图表:2008年9月及3季度京泸深商品住宅供求情况 458 图表:2008年8、9月京泸深商品住宅成交均价情况 459 图表:2008年9月及3季度二线城市商品住宅成交情况 459 图表:2008年9月二线城市商品住宅成交均价情况 460 图表:2008年9月主要三线城市商品住宅成交均价情况 461 图表:2007-2008年深圳商品住宅成交走势图 463 图表:2007-2008年上海商品住宅成交走势图 465 图表:2007-2008年北京商品住宅供求及价格走势 467 图表:2007年全国10个典型城市的房价收入比情况 468 图表:2007-2008年武汉商品住宅市场走势 469 图表:2007-2008年重庆商品住宅成交走势 471 图表:2009年1-5月房地产开发企业完成投资及增速情况 503 图表:2008年1-4季度国内生产总值 508 图表:2004-2008年国内生产总值增长趋势图 508 图表:2000-2008年城镇固定资产投资名义增速及实际增速 509 图表:2006-2008年我国出口累计同比增速对比 509 图表:2008年2-11月我国CPI情况 511 图表:2008年1-12月中国PPI发展情况 511 图表:2008年1-12月中国PPI和CPI走势图 512 图表:2007-2008年我国规模以上工业增加值情况 512 图表:2007年6月-2008年我国轻重工业增加值情况 513 图表:2007-2008年我国工业出口交货值情况 513 图表:2006-2008年我国工业企业实现利润情况 513 图表:2006-2008年我国工业企业亏损情况 514 图表:2007-2008年我国工业生产资料价格变化情况 514 图表:2007-2008年我国工业品和原燃料价格变化情况 514 图表:2008年9月15日金融机构人民币存款利率表 515 图表:2008年9月15日金融机构人民币贷款利率表 516 图表:2008年10月9日金融机构人民币存款利率表 516 图表:2008年10月9日金融机构人民币贷款利率表 517 图表:2008年10月30日金融机构人民币存款利率表 517 图表:2008年10月30日金融机构人民币贷款利率表 518 图表:1996-2008年10月我国期存贷款基准利率走势 518 图表:2008年11月27日金融机构人民币存款利率表 519 图表:2008年11月27日金融机构人民币贷款利率表 519 图表:2008年12月23日金融机构人民币存款利率表 520 图表:2008年12月23日金融机构人民币贷款利率表 521 图表:2008年我国月度进、出口值及增速走势图 522 图表:2008年我国对主要贸易伙伴进出口总值表 522 图表:2008年12月我国进出口总值简要情况表 522 图表:2008年12月我国前十位出口市场 523 图表:2008年12月我国前十位进口来源地 523 图表:2008年12月我国进出口贸易方式情况 524 图表:2008年12月我国进出口企业性质及其总值情况 525 图表:2008年我国月度进出口总值情况 525 图表:2008年1月国家宏观经济景气指数 526 图表:2008年2月国家宏观经济景气指数 526 图表:2008年3月国家宏观经济景气指数 526 图表:2008年4月国家宏观经济景气指数 526 图表:2008年5月国家宏观经济景气指数 526 图表:2008年6月国家宏观经济景气指数 527 图表:2008年7月国家宏观经济景气指数 527 图表:2008年8月国家宏观经济景气指数 527 图表:2008年9月国家宏观经济景气指数 527 图表:2008年10月国家宏观经济景气指数 527 图表:2008年10月国家宏观经济景气指数 528 图表:2008年11月国家宏观经济景气指数 528 图表:2008年12月国家宏观经济景气指数 528 图表:2008年1季度我国企业景气指数 528 图表:2008年2季度我国企业景气指数 528 图表:2008年3季度我国企业景气指数 529 图表:2008年4季度我国企业景气指数 529 图表:2009年2月我国宏观经济景气指数 530 图表:2009年3月我国宏观经济景气指数 531 图表:2008年我国人口数及其构成 543 图表:2009年1月我国消费者信心指数 544 图表:2009年2月我国消费者信心指数 545 图表:2009年3月我国消费者信心指数 545 图表:2009年4月我国消费者信心指数 546 图表:2009年1月我国居民消费价格分类指数 546 图表:2009年2月我国居民消费价格分类指数 547 图表:2009年3月我国居民消费价格分类指数 547 图表:2009年4月我国居民消费价格分类指数 548 图表:2009年1月我国各地居民消费价格指数 548 图表:2009年1月我国各地居民消费价格指数 548 图表:2009年1月我国各地居民消费价格指数 548 图表:2009年1月我国各地居民消费价格指数 549 图表:2009年1月我国各地居民消费价格指数 549 图表:2009年2月我国各地居民消费价格指数 549 图表:2009年2月我国各地居民消费价格指数 549 图表:2009年2月我国各地居民消费价格指数 550 图表:2009年2月我国各地居民消费价格指数 550 图表:2009年2月我国各地居民消费价格指数 550 图表:2009年3月我国各地居民消费价格指数 551 图表:2009年3月我国各地居民消费价格指数 551 图表:2009年3月我国各地居民消费价格指数 551 图表:2009年3月我国各地居民消费价格指数 551 图表:2009年3月我国各地居民消费价格指数 552 图表:2009年4月我国各地居民消费价格指数 552 图表:2009年4月我国各地居民消费价格指数 552 图表:2009年4月我国各地居民消费价格指数 552 图表:2009年4月我国各地居民消费价格指数 553 图表:2009年4月我国各地居民消费价格指数 553 图表:2009年1月我国社会消费品零售总额情况 554 图表:2009年2月我国社会消费品零售总额情况 554 图表:2009年3月我国社会消费品零售总额情况 555 图表:2009年4月我国社会消费品零售总额情况 555

中国报告网提示:2010-2015年中国轮胎行业投资策略分析及竞争战略研究咨询报告,全球轮胎市场分析,中国轮胎市场发展分析,中国轮胎产品供需分析

报告目录目 录CONTENTS

中国报告网提示:2009-2012年中国住宅行业投资策略分析及竞争战略研究咨询报告,世界房地产市场发展分析,我国房地产市场运行分析,全球住宅行业发展分析

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第一部分 行业发展现状第一章 煤化工行业发展分析 1第一节 煤化工相关的定义 1一、煤化工相关概念 1二、煤化工的发展现状和动因 2三、2008年新型煤化工产业链分析 6第二节 煤化工行业发展分析 9一、煤化工迎来高速增长期 9二、高油价为煤化工带来机遇 10三、煤化工行业的发展机遇和风险 11四、全球能源消费重心向煤炭转移 12五、2009年上半年煤化工项目分析 18六、2009年煤化工行业存在的问题 20第三节 2009年上半年煤化工行业发展分析 24一、2009年上半年煤化工政策环境 24二、2009年上半年煤化工成本分析 25三、2009年上半年煤制油项目分析 26四、2009年上半年煤制烯烃的投资 27五、2009年上半年煤制合成天然气 29六、2009年上半年煤化工行业技术 29第四节 我国煤化工各子行业情况 31一、煤制油行业 31二、煤制烯烃行业 35三、醇醚行业 36四、焦化、电石行业 39五、氮肥行业 45六、煤化工发展的关键 46

第二章 煤制油行业发展分析 48第一节 煤制油产业发展概况 48一、煤制油的发展历史 48二、中国的煤制油产业大有可为 54三、煤制油对中国煤炭公司的意义 58第二节 煤制油产业发展现状 63一、煤制油产业初具轮廓 63二、煤制油发展中的争议 65三、2009年煤制油产业发展分析 69四、2009年煤制油产业化在争议声中提速 71第三节 2009年我国煤制油产能与进出口分析 72一、2009年我国煤制油产能情况 72二、2009年我国煤制油采用技术 73三、2009年我国煤制油建设规划 73四、2008年煤制油的进出口数据 74第四节 2009年我国煤制油产业化分析 81一、2009年我国煤制油产业前景纷争 81二、2009年煤制油产业化仍需慎重 84三、2009年煤制油商业化与战略储备 86第五节 2009年煤制油行业发展动态 88一、2009年我国煤制油项目实现重大进展 88二、2009年我国第一桶完全自主知识产权煤制油问世 89三、2009年中国首个煤制油项目8月底正式投产 91四、2009年神华煤制油项目7月再试车 91

第三章 煤制油技术及工艺分析 94第一节 2008年煤制油产业技术发展现状 94一、煤变油技术发展概况 94二、煤制油技术发展现状 95三、2008年我国煤制油技术再添新路线 101四、2008年我国首台煤制油气化炉面世 102五、2009年我国煤制油技术发展现状 103六、2009年我国煤制油技术打破国外垄断 103七、2009-2012年神华煤制油将首用碳捕集技术 104第二节 煤液化工艺分析 105一、煤制油技术工艺分析 105二、中国的煤转油技术分析 107三、煤液化油提质加工介绍 109第三节 世界煤变油技术概述 109一、直接液化法 109二、间接液化法 111第四节 世界典型煤变油工艺 112一、俄罗斯煤加氢液化工艺 112二、德国煤液化新工艺 112三、日本NEDOL工艺 113四、美国HTI工艺 113

第四章 煤制油项目的经济性分析 114第一节 实物量分析 114一、投入产出 114二、煤直接液化和煤间接液化的实物投入产出比较 116三、CO2排放 117第二节 货币化的经济性估算 117一、煤制油项目的财务效益分析 117二、煤制油项目的经济性分析 118三、间接液化和直接液化的经济性比较 119第三节 研究开发投入和基础建设投入 120一、研究开发投入 120二、基础建设投入 121三、投资建议 121

第五章 能源行业发展形势分析 123第一节 中国能源分析 123一、中国能源战略应以煤炭利用为主 123二、中国能源供应情况 125三、中国能源消费分析 128第二节 能源工业发展分析 134一、改革开放30年我国能源的发展 134二、2008年中国能源进口依存度分析 140三、2008年金融危机对可再生能源的影响 143四、2008-2009年能源行业投资热点分析 144五、2020年我国能源的供需形势展望 145

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